买房做按揭注意的事项

首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，按以下情形分别处理：⑴双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;⑵一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;⑶双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。⑷离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二手房转让选择按揭的注意事项有： 1.要弄清房屋产权是否办理，购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭； 2.要弄清需要缴纳哪些费用，具体的收费要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等。 【法律依据】 根据《房产税暂行条例》第七条，房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

你好，建议你可以委托律师起草，具有法律效力。

可以报销；异地办理医疗报销的流程：1、在住院前或住院后3日内打老家新农合咨询电话对住院就医情况进行登记备案；2、出院后必须在居住所在地由街道办事处或居委会出具一份居住证明，如果是在外务工，需有务工单位出具务工证明；3、出院后持病历复印件、汇总明细单、住院收费票据、出院证明，再拿着患者身份证、合作医疗证及居住或务工证明回参合所在地报销；4、如果是从参合所在地直接到省外住院化疗，必须在走之前办理转诊转院手续，然后才可去外地住院治疗；5、省外报销的比例最低，一般起付线2000左右，报销比例为合理费用的45，花的少的话，很难报销几个钱的，医院级别越低，报销比例越高。

rn　　按揭车是否可以办理汽车抵押贷款？答案是有些可以。车辆在办理按揭贷款时，贷款机构会根据具体情况，让借款人提供贷款担保。而贷款担保的方式主要有：以所购车辆抵押担保、所购车辆抵押担保加第三方担保、所购车辆抵押担保加阶段性担保、保险公司提供保证保险、专业担保公司提供担保、房产抵押担保和质押担保七种，选择不同的担保方式，会有不同的结果。rn　　在七种担保方式之中，选择前三种担保方式的任一种，也就是已经“以所购车辆抵押担保”，那么借款人的按揭车辆将不能申请抵押贷款。这种情况下，不妨申请汽车质押贷款，质押贷款与抵押贷款有所不同，有一些小额贷款公司是愿意办理。rn　　如果借款人选择的是后四种担保方式的任一种，没有以所购车辆抵押担保，那么还可以抵押贷款。rn　　按揭车辆能否办理汽车抵押贷款，关键还是要看借款人选择什么样的担保方式进行贷款，选择正确的贷款方式，有利于借款人的更容易的申请贷款，在贷款中也应该结合自身情况去选择贷款，提前做好对贷款的了解，方便解决贷款过程中产生的手续流程。