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婚前按揭房产能指定继承人
婚前按揭房产能指定继承人
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-01 10:03:00
已帮助4181人
精选律师 ·
讲解实例
房产能指定给那个孩子嘛?。
当然可以的。
一、我国《
物权法
》规定,产权人享有对自己的不动产或者动产做出占有、使用、处分和收益的权利。
二、产权人可以依法按照自己的意愿处分自己的房产,可以指定给某个人某个孩子,任何人无权干涉。
三、这种对物权的处分包括产权人的
遗嘱
指定,我国《
继承法
》规定,
遗产继承
的时候,有遗嘱的遵遗嘱,没有遗嘱的按照
法定继承
。
四、因此,产权人可以将房产指定给哪个孩子,这是产权人的合法权利。
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婚前按揭房产能指定继承人
陈克
问题:父亲去世了家里的房子按照宅基地拆迁,家里有三个孩子大女儿二儿子三女儿。大女儿和二儿子是父亲和一婚所生三女儿是现任母亲所生。现任母亲和父亲在1998年离过婚,三女儿是判给母亲的,2005年又复婚了,现在父亲去世了,我想知道我和我现任母亲可以继承父亲拆基地拆迁房子吗。大女儿和二儿子都已经结过婚了。三女儿没有结婚。
您好,都是享有同等继承权的,有问题可以联系我们。
法律咨询顾问
问题:父母财产如何按法定继承
被继承人设立遗嘱来处分自己的合法财产,只要符合遗嘱的有效条件,被继承人死亡后,遗嘱就可以发生遗嘱人预期的法律后果。继承人可以表示接受继承,也可以表示放弃继承,完全由个人来决定。在法定继承中,尽管被继承人死亡时没有作出如何处分遗产的意思表示,但法律推定由他们的最亲近的亲属继承,如有生存的配偶、子女、父母等,就让他们继承,没有上述亲属时,则由死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询顾问
问题:法定继承人按照怎样的顺序参加遗产继承
法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序,具体的是:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法律咨询顾问
问题:民法典规定有遗嘱可以按照法定继承顺序继承吗
有遗嘱一般是不可以按照法定继承顺序继承的,继承开始后,有遗嘱的要按照遗嘱执行,除非遗嘱无效,遗嘱无效的情形是:1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。3、伪造的遗嘱无效。4、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
张继伟
问题:遗嘱指定继承人是外甥,遗嘱交给律师,生效后是否外甥可以顺利拿到财产?
律师不会为当事人保管遗嘱,除非是律师见证的,但那是以存档资料存放的,能不能顺利拿到遗嘱涉及处分的财产,要看律师的业务水平,律师见证遗嘱被法院认定无效的,也很常见。
毛希丁
问题:夫妻双方签订协议,由一方执笔书写,内容是夫妻双方不论任何一方因某种原因亡故,身后所有财产归独生女继承,只按手印没签字,现非执笔方病故,其父母还健在,此协议是否有效
如果你们处理的财产属于父母所有,而且父母健在,属于无权处分,是没有法律效力的,如有疑问或需要帮助可以开店详询!
江苏致祥律师事务所
问题:你好,手写放弃房子继承权和所有权,后来又反悔了,可以按法律规定继承房子吗
如果明确表示放弃,不能随意撤回。
法律咨询顾问
问题:大伯有2子女,一套房和少许名贵珠宝,伯母与2子女商量财产分配事宜,约定只能每人得到一样,2人无异议,约定去公证处办理放弃继承事宜,想问一下子女放弃继承公证费是多少?是按什么标准收费的呢?
办理放弃房屋继承权公证和过户。需要所有第一序列继承人(死者配偶,死者子女,死者爹妈)一起到本地公证处办理。需要选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议,就可以得到继承公证书。再有被选取继承人,凭继承公证书,到房管部门办理继承过户手续。办理继承住房的收费:做继承公证,需要先给住房做评估,缴纳千分之六评估费用。得到住房评估总价之后,依据这个价格缴纳2%的公证费。到房管部门办理继承过户,只要是第一序列继承人合法继承,只收取几百元手续就可以,其他税费全免。
法律咨询顾问
问题:你好,我想咨询一下,房屋继承公证处怎么收费。。是按照评估公司评估出的房价收费吗?收取多少?
您好:具体可以咨询下当地评估。
法律咨询顾问
问题:我朋友现在不想要继承家里面的房子的,然后让我帮助他了解一下转继承通俗说法是按什么规定来的呢??
转继承通俗理解的回答,希望帮到你了转继承,是指继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡,该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产。转继承人就是实际接受遗产的死亡继承人的继承人。
法律咨询顾问
问题:朋友想知道继承法的规定,不知道是什么的,所以请问一下一般继承法意见45的相关规定是什么的呢
放弃继承权要时间条件:必须在继承开始后,遗产分割前作出放弃的意思表示。放弃继承权的方式条件:明示;(以明确的语言、文字向其他继承人或者人民法院表达其 头或书面) 口头必须是本人承认或有其他证据证明的,认定有效; 放弃继承权的前提条件: 以继承人能够履行法定义务为前提.
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杜强吉律师
2024-05-22 12:16:16
你好,可以具体说一下
问题:婚前婚后财产分割?
钱威律师
2024-05-21 19:24:23
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:收了彩礼,生了孩子,孩子没户口,女方不愿办结婚证算骗婚吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-22 00:22:27
你好具体是什么样的欠款5哦万
问题:我有个合伙人,1979年3月25日出生。有五万块钱要不来了。?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-20 19:05:31
你好一般是可以起诉要回一部分
问题:妻子花完丈夫的钱离婚丈夫能拿到钱吗?
王梦婷律师
2024-05-21 14:43:28
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
问题:财产怎么分配,起诉离婚的话,男方婚内出轨?
钱威律师
2024-05-20 09:12:23
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚过了冷静期如果再想离婚是不是还会有冷静期?
吕美亮律师
2024-05-20 09:45:37
可以的,按照女方收入20-30%进行主张。
问题:我儿子和儿媳妇没登记就结婚了,她一直也没给孩子拿抚养费,请问我想让孩子的母亲拿抚养费?
钱威律师
2024-05-20 09:24:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:越南离婚需要花多少钱?
王梦婷律师
2024-05-21 14:44:53
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
问题:我离婚事咨询?
王梦婷律师
2024-05-21 14:44:12
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
问题:离婚协议?
王梦婷律师
2024-05-21 14:44:53
你好,我是专注刑事辩护和公司事务、经济纠纷处理的王梦婷律师,毕业于湖北警官学院,从事法律工作三年有余,您有相关的法律问题都可以咨询我,也可以与我沟通电话联系
问题:我离婚事咨询?
江苏王牌律师事务所律师
2024-05-22 00:22:27
你好具体是什么样的欠款5哦万
问题:我有个合伙人,1979年3月25日出生。有五万块钱要不来了。?
王梦婷律师
2024-05-21 14:43:28
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王梦婷律师
2024-05-21 14:44:12
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你好一般是可以起诉要回一部分
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吕美亮律师
2024-05-20 09:45:37
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问题:我儿子和儿媳妇没登记就结婚了,她一直也没给孩子拿抚养费,请问我想让孩子的母亲拿抚养费?
钱威律师
2024-05-20 09:24:00
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:越南离婚需要花多少钱?
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