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购房合同面积和房产证面积

购房合同面积和房产证面积
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-19 15:42:22 已帮助3023人

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房产证登记面积小于购房合同面积
商品房合同约定面积为73.98平方米,其百分之三的面积2.2194平方米,实际面积70.17平方米,比合同面积少了1.5906平方米。 如果原商品房买卖合同有关于面积误差的处理方式,依据合同处理。合同没有约定,百分之三范围内2.2194平方米的房款可要求返还,此外超过百分之三的面积即1.5906平方米的价款可以要求双倍返还。 如果协商无法解决,可考虑诉讼方式解决。
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