徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
房产纠纷专题
>
房屋租赁专题
>
房屋租赁纠纷代理词
房屋租赁纠纷代理词
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
2024-02-23 17:43:54
已帮助3626人
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
房屋租赁纠纷代理词
法律咨询顾问
问题:怎样才能有效地防范房屋租赁纠纷呢
1、完备房屋租赁的法律要件。(1)要依法签订书面的租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定。(2)合同内容不能违法。(3)房屋租赁法律关系,是一种比较特别的民事法律关系,它要做到合法、有效,除了双方当事人的意思表示真实一致、合同内容合法外,还要求具备法定的形式要件。2、租前调查。3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的最为有效的办法之一。4、出租人出租房前,要全面、客观地估价整体经济状况,提出合理的租金价格。5、房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。【法律依据】《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律咨询顾问
问题:请问房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗
房屋租赁产生纠纷,中介公司是否应当赔偿,应视具体情况而定。如果是承租人与出租人之间产生纠纷,且与中介公司并不存在关系,那么中介公司对此无需赔偿。根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当支付赔偿责任。 法律依据《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
法律咨询顾问
问题:发生房屋租赁合同纠纷能怎么起诉
您好,针对您的发生房屋租赁合同纠纷能怎么起诉问题解答如下, 最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复1986年1月7日,最高人民北京市高级人民:你院(1985)京高法字第82号《关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示》收悉。经研究,我院同意你院的意见,即:凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地管辖,个别由被告所在地管辖更符合“两便”原则的,也可由被告户籍地或居所地管辖。这样并不有悖法律规定,重要的是便于受理的查明案情和执行判决,从而正确、及时地审结案件。石家庄律师事务所。附:北京市高级人民关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示〔1985〕京高法字第82号我们的意见,凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般可由房屋所在地管辖,个别由被告所在地管辖更符合“两便”原则的,可由被告户籍地或居所地管辖。
江苏臻宇律师事务所
问题:你好,目前是房屋租赁纠纷的法律问题
你好具体情况可与我进一步沟通K
法律咨询顾问
问题:如何写房屋租赁合同纠纷调解书
《房屋租赁合同纠纷》是2021年法律出版社出版的一本书籍,作者是邓基联。1这本书的特点在于内容新颖、注重理论联系实际、全面梳理以及专家审读。房屋租赁合同纠纷邓基联B97875118042021 8.00出版社法律出版社内容简介《房屋租赁合同纠纷》特点: 1.内容新颖。针对性强。结合最新的法律法规、司法解释,针对各类纠纷审判实践中的重点、疑难、新型问题展开法律适用的论述分析,并对案件审理方法与技能进行了有益的探讨。 2.理论联系实际,实用性强。法学基本理论的评述与典型案例的剖析相结合,案例指导,实用性强。 3.全面梳理,系统性强。每一专题梳理了该类纠纷的重点、疑难、新型问题,涵盖了该类纠纷所有现行有效的法律法规、司法解释等审判依据。 4.专家审读,权威性强。北京、上海、广东等调研能力较强的省高、中级法院具有审判实践经验的法官撰写。最高人民法院资深法官审读把关,保证了内容的权威性。图书目录 第一章房屋租赁合同纠纷概述1 第二章房屋承租人的优先购买权纠纷14 第三章改变房屋使用功能的租赁纠纷51 第四章违法建筑的租赁合同纠纷56 第五章房屋转租合同纠纷99 第六章租赁房屋买卖的纠纷
法律咨询顾问
问题:你好,律师,我在广州租了一间房子,是签订了一年的合同的,现在因为我的公司搬迁了,所以我想要找个离公司近点的,但是房东以我违约不还给我的押金,当时我押金是一万元的,我想起诉,我想请问下房屋租赁合同违约诉讼状如何写?
原告:李,男,汉族,年月日出生,住,电话:。被告:张,男,汉族,年月日出生,住,电话:。诉讼请求:1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原、被告双方于年月日签订《商品房买卖合同》,合同约定被告应当于年月日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到年月日过后六个月,被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告,被告仍以各种理由推脱其责任,被告的行为严重损害的了原告的利益。为此,原告为维护自身合法利益,特向人民法院提起诉讼,望贵院支持原告的诉讼请求。人民法院具状人:年月日以上就是我找到的,房屋租赁合同纠纷的诉讼状的解释。
法律咨询顾问
问题:朋友在外地租房,和房主产生了房屋租赁纠纷,所以想帮他咨询一下房屋租赁纠纷的管辖法院如何确定,希望懂的朋友帮忙解答一下,谢谢。
对我国民诉法第三十四条第(一)项所称“因不动产提起的诉讼”应理解为专指因不动产提起的物权诉讼,包括不动产登记纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。 房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,所以应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地(即不动产所在地)人民法院管辖。 以上内容是房屋租赁合同纠纷管辖法院确定的解答,希望有帮助
法律咨询顾问
问题:您好,我姐购买的化妆品用了之后自己的脸部皮肤已经溃烂了,我姐姐怀疑是产品的质量有问题,姐姐起诉到法院去了之后,现在对于产品质量纠纷案件代理词怎么写的
指派我担任其诉讼代理人。在本次开庭前本人详细了解了本案案情,并查阅了相关材料。现本人结合法庭调查,依据事实与法律,发表代理意见如下: 一、原告提供了充分的证据足以证明侵权事实的存在,并且产生了严重的后果。原告向法庭提交了双方签订的购销合同、法医鉴定书、蒋孟金的证言等证据,证明原告在正常使用其向被告购买的MB401四面木工刨床过程中,由于该设备缺乏基本的警示标志,并且存在严重的设计缺陷,没有最基本的人身安全保障,导致原告左手受伤,并经资兴市人民法院法医鉴定为八级伤残。 二、我方提供的证据已形成一条完整的证据链,能充分证明被告提供的产品有严重的质量缺陷。首先,被告的产品存在明显的警示缺陷。我方向法庭提交的产品防护盖证明其产品没有任何警示标志。虽然用户在使用该刨床过程中很有可能被危及人身安全,由于被告销售的产品防护盖上没有任何标志,没有对产品的危险性及产品的正确使用作出基本的警示说明,才导致事故的发生。产品质量法第二十七条一款(五)项规定,使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品,应当有警示标志或者中文警示说明。警示缺陷是指对与产品有关的危险或产品的正确使用没有给予适当警告或指示,致使产品存在不合理的不安全性,如果没有或缺乏恰当的警告和指示,使用者对上述危险及正确使用、避免危险的方法一无所知或没有足够了解,危险就是不合理的,产品就因此构成警示缺陷。本案中,被告销售的产品没有明确的警示标志,就应该认定存在警示缺陷。第二、我方向法庭提交的证据表明其产品有严重的设计缺陷。从被告销售的产品实物及其说明书、产品宣传资料等可以看出,被告向我方当事人销售的刨床是没有侧压轮的,且其防护盖的高度过高。相反,在被告现在对外提供的经过改进后的产品资料及其产品来看,被告方已实际意识到其产品的设计缺陷并进行了改进。如果被告当时销售的产品不存在这些设计缺陷,那么事故发生的可能性就很可能会显著降低。 三、被告没有提供任何证据证明其有任何免责事由。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第4条第(六)项规定,因缺陷产品致人损害的侵权诉讼,由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任;依据《产品质量法》第41条的规定,被告只有能够证明其产品缺陷不存在或当时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的才有可能不承担赔偿责任。本案中,被告提供的产品显然不符合保障操作者人身安全的需要,已构成重大缺陷,因此,被告应承担其销售缺陷产品的赔偿责任。 四、被告提供的中华人民共和国机械行业标准和检验报告显然不能证明其向原告提供的产品不存在质量缺陷。首先, 1993年3月31日发布的JB/T 6549-93中华人民共和国机械行业标准中《二、三、四面木工刨床和铣床技术条件》的引用标准为GB12557-1990木工机械结构安全通则,根据质技监标批函[2000]027号的规定,该标准已于2000年6月1日废止,并以GB12557-2000木工机械安全通则取代。被告于2002年销售的产品显然应该符合GB12557-2000标准,而不是被告所提供的行业标准。第二、被告提供的检验报告系国家木工机械质量监督检验中心受福建邵武机械制造有限公司委托出具的。该报告于2003年11月14日作出,而原告向被告购买的产品是在2002年3月,显然该报告所检验的产品和被告提供的产品不具有同一性,更为重要的是,即使生产厂家的产品合格,也不能因此推论被告向原告提供的产品就是合格的。 五、本案的诉讼时效问题。 根据《中华人民共和国产品质量法》第四十五条之规定,因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。本案中,因被告产品缺陷造成原告人身损害是2002年10月26日,原告已于2004年10月18日向法院起诉,而且在事故发生后,原告多次自行或要求相关部门与被告交涉,因此,本案的起诉未过诉讼时效。 综上所述,本代理人认为,我方当事人已提供有力的证据证明原告主张的事实和理由,并依照产品质量法的规定向法院提起诉讼,请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
房产纠纷专业问答普法
全部
合同期内房东要求涨房租,该如何应对
#房产纠纷
873次阅读
当事人对租赁房子的装饰装修应如何处理
#房产纠纷
1058次阅读
租赁房屋被出租人卖掉,租赁合同应如何处理
#房产纠纷
1109次阅读
谁来承担出租屋的换锁费用
#房产纠纷
1012次阅读
租客拖欠租金应如何解决
#房产纠纷
1088次阅读
房屋租赁合同一方违约,赔偿方式是什么
#房产纠纷
1261次阅读
关于
房屋租赁纠纷代理词
精选专题信息
签订二手房买卖合同应注意什么
2024.06.14
遇到业主不交物业费的情况,物业公司应该怎么处理
2024.06.14
租房合同满了怎么续约
2024.06.14
租赁期限届满房屋承租人的优先承租权有哪些规定
2024.06.14
租房合同未履行可以退租吗
2024.06.14
什么情况可以追究中介的责任
2024.06.14
买受人有违约行为出卖人是否可以延期交房
2024.06.14
乱停车物业是否可以锁车
2024.06.14
房屋买卖后,原租赁合同还有效吗
2024.06.14
租房合同因违建无效怎么赔偿
2024.06.14
用别人的名字买的房屋还可以要回吗
2024.06.14
租房没签合同能否退还押金
2024.06.14
租房期间油烟机坏了怎么办?
2024.06.14
小区没住人是否要交物业管理费
2024.06.14
物业费一般怎么收取的
2024.06.14
房屋买卖协议代签有效吗
2024.06.14
热门推荐
热门房产纠纷律师
精选文章
合同范本
相关推荐
房屋买卖律师
房屋租赁律师
房产纠纷律师
二手房纠纷律师
物业纠纷律师
房产纠纷法规律师
房产纠纷案例律师
违约时间点认定房屋租赁合同有什么条件
卖二手房中介怎么收费
二手房未网签买方违约
上海市群租房新规定包括哪些内容?
回迁安置房交房标准是怎样的?
贷款的房子能过户吗
租房没有合同违法吗
租房中介怎么收佣金
租客不交房租怎么办
有贷款能申请房贷吗
房产继承纠纷诉状
房屋产权纠纷起诉书
房产纠纷起诉状通用版
2022-房产/房屋纠纷起诉(书)状范本
房产/房屋纠纷起诉(书)状范本最新
产品质量纠纷诉状范文
分家析产纠纷起诉状通用版
金融财产纠纷案刑事上诉状
产品质量纠纷起诉状通用版
2022-分家析产纠纷起诉状范本
二手房交易税费
二手房交易税费计算器
二手房交易流程
二手房买卖交易流程
二手房买卖合同
二手房买卖合同范本
二手房增值税
买二手房要交哪些税
二手房首付
二手房个税
二手房过户费用
买二手房注意事项
二手房交易费用
二手房个人所得税
二手房交易流程及费用
房产拍卖
什么是集资房
廉租房申请条件
申请廉租房的条件
什么是廉租房
廉租房申请书
深圳公租房
公租房申请表
公租房廉租房
公租房和廉租房的区别
公租房申请
公租房申请条件
经济适用房申请条件
经济适用房可以买卖吗
经济适用房价格
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-09 08:06:28
你好,起诉状1000
问题:租房问题,写起诉书?
杜强吉律师
2024-06-06 12:43:52
你好,根据标的额收费的
问题:具体收费标准?
江苏邦矩合律师事务所律师
2024-06-11 14:30:00
你好,你想咨询哪方面的法律问题呢?
问题:开房记录可以查吗?
钱威律师
2024-06-07 20:10:58
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:买法院拍卖的房子,不能过户,万一以后拆迁证用,钱打给谁?
杜强吉律师
2024-06-12 13:54:45
你好,可以具体说一下
问题:我是房东,租房合同三年,现在一年租客说不租了了,?
于雅平律师
2024-06-06 17:48:53
大致的一个事情经过情况请咨询添3461510272获取解决方案
问题:已经买过房子,可以申请公积金贷款吗?
王刚律师
2024-06-06 14:44:10
可以拿着合同去税务局开就可以了。
问题:现在我有一个房子出租出去了然后因为他退房的时候钥匙拖了半个月然后把我沙发弄坏了然后我的那个押金就没退现在呢他他要那租房开发票然后给他开个那个发票我现在就想咨询一下这个是怎么扣税的?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
包敬立律师
2024-06-03 21:25:48
可以改,在到产权处办理过户时可以改
问题:我买了一套二手房,在和对方签订网约合同时,我和我老婆的分房比例填错了,已经签过字了,请问可以更改回来吗?
胡琳律师
2024-06-03 13:04:40
您好,有相关证据材料,可以提起诉讼。
问题:我住在21楼前几天被淹了原因是因为保洁在22楼放水拖地忘记关手龙头了我们是安置房22楼是空置的物业就把钥匙给保洁了?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
更多
热门刑事罪名
非法持有宣扬恐怖主义、极端主义物品罪
非法出售用于骗取出口退税、抵扣税款发票罪
聚众哄抢罪
组织、领导、参加恐怖组织罪
有价证券诈骗罪
过失投放危险物质罪
办理偷越国(边)境人员出入境证件罪
食品、药品监管渎职罪
非法出售发票罪
虚假出资、抽逃出资罪