羊毛出在羊身上!国家征收差额20%的
个人所得税,业主就把这
个税收加到价格里或直接实收由买家支付所以税费,买家因为价格上升或税费加重了而选择租或者观望,这样就能达到预期的压楼价的效果!但其实这税收只针对
二手房,所以会把一手交易价格推高和成交量加大,二手房价也会跟随一手的走高而走高,所以这的税费征收其实只是短暂性的压抑二手交易,对一手交易基本没影响反而会推高一手楼的价格!中国房价为什么会高,是因为很多地方的财政都是靠卖地得到财政收益的!地价不降,要楼价降那是不可能的!楼这东西嘛约早买越好!这是真的!%7E