房产证抵押贷款办理手续结束之后，房产证原件会在自己的手上，并不会交由银行保管。 房产证
抵押贷款流程如下： 1、办理现
房抵押贷款：首先，
借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产
抵押合同。再次，借款人与银行签订
借款合同。第四，银行审核通过后发
放贷款。最后，借款人分期或一次性
偿还贷款并取消
房产抵押拿回房产证。 2、办理
期房抵押：借款人凭
购房预售合同、房预交款收据的原件及
复印件、夫妻
结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
