在
房产证尚未下来的时候，通常是不可以直接进行合同更名的。一般得等
房产证办理完之后，才能够办理更名的手续。
要是确实需要进行更名，就可以和开发商商量，看看能不能在开发商那里办理变更合同的相关事情。不过，这不是法定的程序，需要开发商同意，并且可能还会涉及一些手续方面的费用等。
还有一种办法是先把原
合同终止掉，然后再和新的购买方重新
签订合同，但是这样可能会面临
违约责任等问题，得根据具体的合同约定来进行判断。
总之，房产证没下来的时候进行合同更名是有一定难度和风险的，应该谨慎对待，最好是咨询专业的律师，这样可以避免后续可能出现的
法律纠纷。
