房主
出租房屋获取经济利益时，一般需依照相关法律
法规的要求向税务部门支付一定比例的租赁
税费。
然而，具体的纳税义务及其所需支付的税额，往往受到诸多复杂因素的影响，如房子的类型、地理位置、租赁期限等等。
租赁税费主要涵盖了
房产税、
增值税和
个人所得税等多个方面。
值得注意的是，如果个人将自有住宅用于出租，在符合特定条件的情况下，可能得以享受到相应的税收减免政策。
例如，针对增值税这部分的税负，根据现行的相关法规，当每月租金收入尚未超过设定水平时，租户有资格获得免予征收的待遇。
然而，对于租客本身而言，他们并不会直接负责租赁税费的支付事宜，而是根据
租赁合同中的相关条款来确定由哪一方来负担这笔费用。
在此过程中，合同双方均有权就税款的分担进行协商与约定。
若未能在合同中对此作出明确规定，则依据法律规定，税款的承担责任通常应落在房东身上。
因此，为了避免未来可能出现的争议，我们强烈建议在签署租赁合同时，务必对租赁税费的承担方予以明确界定。
