在涉及到
商品房销售的合约条款中，必然要严格界定交房期限及相应的延期交付责任承担。
依照相关法律
法规，商品房开发商如未能依照合同规定期限交付房产，则
购房者有权依据合同约定向开发商索取相应的
违约金作为补偿。
关于违约金的具体金额和计算方法，一般情况下都在合约条文中做了详细说明和约定。
然而，值得注意的是，即便合约明文规定的违约金数额偏低，无法完全弥补购房者所遭受的
经济损失，例如租金支出等，购房者仍有权利提出按照实际损失进行
赔偿的诉求。
在提出赔偿请求的过程中，购房者务必妥善保管相关的证明文件，如
购房合同、开发商发布的延迟交付房产的通知以及因延迟交付而导致额外费用产生的财务收据等。
倘若与开发商就赔偿事宜无法达成共识，购房者可选择通过
司法程序来解决问题。
