关于开发商延迟交付房产所产生的
违约金支付情况，具体数值通常取自于个体购买者与开发商之间签订的
购房合同。
约定的方式主要分两大类：第
一，依据已经支付给开发商的房款占总贷款额的比例进行计算，较为常见的办法是每日按照已支付
买房款总额度的千分之几至百分之几之间进行调整；第
二，则直接设定延期交付违约金的额度。
若在购销双方签订的合约中未对上述条款作出清晰解释或规定，根据相关法律
法规之规定，可以参考所在区域内同等类型
房屋出租价格作为违约金的计算基准。
然而，值得我们关注的是，在主张违约金的数额时，必须以实际遭受的
经济损失为基础，同时遵守公平合理以及诚信守信的基本原则。
为了确保自身的合法权益得到充分保障，建议您要妥善保存和梳理开发商
逾期交付房产的相关凭证，诸如交房通知单、催告文件等，以便在必要之时用以抗辩。
倘若经与开发商协商未能达成共识，可以通过法律途径进行处理。
