若您与开发商签订的合约中明确规定了关于迟延交付房屋所涉及到的
违约金计算细则以及相应的
赔偿额度，那么，一般的处理原则应当是遵循合约中的条款约定进行。
根据法律层面的分析，我们可以看出违约金的功能属性一般被定义为补偿性的，其主要目的在于填补您因为迟延交付房屋而可能遭受的
经济损失。
然而，如果合约中所约定的违约金数额低于您实际所承受的损失，您有权利向法院或者
仲裁机构提出申请，要求对违约金金额进行适当的调整和提高。
在您主张违约金的过程中，务必妥善保管好相关的证明材料，例如
购房合同、合约协议、开发商的相关通知文件、以及您由于迟延交付房屋而额外产生的各项费用的凭证等等。
倘若开发商拒绝按照合约中的约定进行赔偿，您可以选择通过提
起诉讼或者仲裁的方式，来捍卫自己的合法权益。
