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我购买二手房,卖家不给我提供购房发票,可以起诉他吗?
可以起诉。买卖二手房,卖家提供购房发票是其义务。若卖家不给发票,违反了交易约定和相关法律。你可先与卖家协商,要求其提供发票。若协商无果,可收集购房合同、付款凭证等证据去法院起诉,要求卖家提供发票,还可主张其承担违约责任,弥补你的损失。
二手房买卖需要原购房合同,但是不需要发票。二手房买卖需要的资料是:(1)房屋权属登记申请表;(2)房地产买卖合同;(3)房地产价值证明资料;(4)当事人的合法身份证明;(5)原房屋所有权证及共有权证;(6)询问表;(7)其他必要资料。
【法律意见】1、如果不能证明对方提高价格的话,你不要这个房子,就是你违约。2、因此,作为守约方,应当继续守约,并且取得对方提高价格的证据,这样,你可以证明对方擅自违约提高合同中房价价格。3、当然这种情形下,你们仍然有权要求对方继续履行合同,对方明确表示不履行的,定金应当双倍返还给你们。【法律依据】1)《合同法》第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。2)第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3)第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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