对于
小产权房一房两卖的
纠纷事件而言，其复杂程度不言而喻。该类房屋在本质上是不受法律
法规相应条款保护的，然而出于公正公平以及恪守诚信之原则的考虑，您仍然有机会去维护自己应得的合法权益。在此期间，您需要积极地搜集各类能够证明自己与卖方之间确实发生过交易往来以及自己确已支付了相应款项的实质性
证据，例如
购房合同、付款凭证以及双方所有的交流记录等等。接下来，根据您所掌握到的全部证据资料，您有权向卖方提出关于违背合同承诺的索赔请求，要求当事方将您已经交付的款项悉数退还给您，同时还要对由此产生的所有
经济损失进行
赔偿补偿。倘若经过多次沟通谈判均未能达成和解协议的话，您还可以选择向当地基层
人民调解组织提出调解请求，请求他们出面帮助协调解决问题。然而，请您务必明白，鉴于小产权房交易行为具有极其特殊性的特征，从根本上来讲，您的权益维护过程或许会面临各种各样的困境以及各种不稳定因素。因此，我们诚恳地提醒您要尽早做出应对措施，以便尽全力保障自己因这起事件所遭受的切身利益。
