房屋漏水时赔偿损失范围究竟多大

房屋漏水赔偿损失范围依实际情况而定。主要包括修复漏水部位费用、屋内物品损坏赔偿及其他经济损失。

1.修复漏水部位费用是对房屋受损处维修恢复原状的开支，含维修材料和人工费用。
2.屋内物品损坏赔偿方面，能修复的赔偿修复费用，无法修复的按市场同类物品价格结合折旧等因素确定赔偿金额。
3.因漏水影响房屋正常使用造成的其他经济损失，如合理租房费用也可主张赔偿。

为确定赔偿范围，需保留现场照片、维修发票、物品购买凭证等相关证据。若协商不成，可通过诉讼解决，由法院依据证据和实际情况判定赔偿范围和金额。

法律分析：
（1）房屋漏水赔偿损失范围的界定以实际情况为依据。修复漏水部位费用是基础赔偿内容，包含维修材料与人工开支，目的是让房屋受损处恢复原状。
（2）屋内物品因漏水损坏的赔偿分情况处理。能修复的赔偿修复费用，无法修复的则按市场同类物品价格结合折旧等确定赔偿额。
（3）因漏水影响房屋正常使用产生的其他经济损失可主张赔偿，像合理的租房费用。
（4）确定赔偿范围时，证据的保留十分关键，如现场照片、维修发票、物品购买凭证等，可证明损失存在与金额。协商不成可通过诉讼，由法院依据证据和实际情况判定。

提醒：
保留证据要全面及时，不同漏水情况赔偿处理有别，建议咨询以进一步分析。

（一）明确赔偿范围
修复漏水部位费用涵盖维修材料和人工开支；屋内物品损坏能修复的赔偿修复费，无法修复的按市场同类物品价格结合折旧确定赔偿额；因漏水影响房屋使用造成的其他经济损失，像合理租房费用也可索赔。

（二）保留证据
保留现场照片、维修发票、物品购买凭证等，以此证明损失存在和金额。

（三）解决途径
若协商不成，可通过诉讼，由法院根据证据和实际情况判定赔偿范围和金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

1.房屋漏水赔偿范围依实际情况定。修复漏水部位费用要赔，含维修材料、人工等开支。
2.屋内物品损坏，能修复就赔修复费，无法修复按市场同类物品价结合折旧定赔偿额。
3.因漏水影响房屋使用的经济损失可索赔，像合理租房费用。
4.确定赔偿要留好证据，如照片、发票、购买凭证等。协商不成可诉讼，由法院判定赔偿。

结论：
房屋漏水赔偿损失范围依实际情况而定，包括修复漏水部位费用、屋内物品损坏赔偿、其他经济损失，需保留证据，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据民法典相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。对于房屋漏水，修复漏水部位的费用是合理赔偿内容，这是恢复房屋原状的必要开支，像维修材料、人工费用等。若屋内物品因漏水损坏，能修复的赔偿修复费用，无法修复的按市场同类物品价格结合折旧等确定赔偿金额。因漏水影响房屋正常使用导致的其他经济损失，如合理的租房费用等，也可主张赔偿。为保障自身权益，受损方要保留好现场照片、维修发票、物品购买凭证等证据。若双方就赔偿范围和金额协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据证据和实际情况判定。如果遇到此类纠纷不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。