处置新房预售契约纷争的策略主要包括以下几个方面：首要，通过协商进行潜移默化的化解
矛盾纠纷。这是一种耗费成本相对较少且效益颇佳的策略，双方
当事人可针对产生纷争的核心议题展开积极协作与互动，以期达到利益平衡与共识达成的效果。其次，借助调解方作为媒介进行协调。这种方式或许能够以较低的成本迅速平息争议，当事人可以寻求诸如房地产主管部门或
消费者协会等第三方权威机构的帮助，以促进
纠纷的有效解决。然而，若协商与调解仍未能达成满意的解决方案，那么便只能转向
司法途径来解决问题了。在此过程中，务必确保妥善保存并收集各类相关的证明材料，例如预先出售协议、付款记录以及通话录音之类，以便在
诉讼阶段提供有力的
证据支持。在庭审执行期间，法庭将根据《
民法典》、《
城市房地产管理法》及其他相关的法律
法规，结合合同的具体规定，作出公正且负责任的判决。当然，若双方
签订合同时已明确规定必须经过
仲裁，你也可以选择
申请仲裁以获得最终结论，但需要知道的是仲裁是采取一裁定论，一经裁决立即生效，没有任何反悔的余地。
