处理
房产买卖纠纷时，通常有以下几种行之有效的解决渠道。首先，和平协商是最为常见且最为快捷简便的解决手段。买卖双方应在平等、友好的氛围下展开沟通交流，共同寻求针对争议问题的共识性解决方案。其次，倘若通过上述谈判与调停均无法达到满意的解决效果，
当事人还可以选择向所在地的房地产管理机构提出
申诉，请求其提供行政调解服务。而针对于较为复杂的
纠纷案情，若双方在合同中有明确约定或此后另行签署了
仲裁协议，则亦可依法向仲裁机构提交仲裁申请。最后，若前述所有途径皆告失败，那么当事人便不得不向具有
管辖权的人
民法院提起
诉讼程序。在此过程中，务必注重搜集并整理相关
证据材料，例如
购房合同、支付款项的凭证以及关于房屋质量的鉴定报告等等，以便为自身的诉求提供有力的支撑。值得注意的是，不同类型的纠纷事件可能会适用于不同的解决路径，因此在实践操作中，必须依据具体情况进行合理选择。
