南充市交房违约金怎么要

在涉及到对商品房交付延迟违约金的追讨时，您应当首要审阅查阅您与房地产开发商之间签订的正式购房合同。这份合同往往会明确明示商品房的具体交付日期以及相应的延期交房违约金计取方法。假设房地产开发商未能在预定日期内移交房屋给您，那么您应该通过书面形式向该开发商发出通知，明确提出您的要求即由其承担违约责任并且依照事先在合同中所规定的方式来计算对应的违约金。在这个过程中，您还需要特别关注收集及妥善保管各类相关证据，例如购房合同、已付款的收据、开发商发布的通知以及催促告知函等等，以便在日后能够有效地支持您维护自己的权益，证实商家逾期交付房屋的事实以及由此带给您的经济损失。倘若开发商对于您所请求的支付迟延违约金一事持抵抗态度，您可以选择向当地的消费者协会寻求帮助，或是转向具有明确管辖权力的人民法院提起诉讼以维护自身权利。然而在进入法律程序环节期间，需要严格遵守“谁主张谁举证”这一原则，所有您所提供的证据都必须做到确实且充分。