延期交房行为属于明显的违约现象。作为业主，首先，您需要仔细查阅
购房合同中的相关条款，特别是对交房时间以及
逾期交房所引发的
违约责任进行详细阅读和理解。通常情况下，开发商应该依法
履行合同义务，即按照约定日期交付房屋，若未能准时交房，则应依照合同约定承担相应的违约责任，常见的形式有支付
违约金、补偿
受害人的实际
经济损失等。为解决此类问题，您首先应当向开发商发出书面催促文件，明确告知其逾期交房将带来的法律上的不良影响。若在您催促之后，开发商仍然未能在合理期限内完成交房工作，那么您便有权依据法律规定解除与开发商之间的购房合同，并要求对方全额退还首付款及其产生的利息，同时还须承担违约责任，
赔偿您因该事件而蒙受的经济损失。然而，在采取任何行动之前，我们强烈建议您务必做好充分准备，例如收集相关
证据材料，如购房合同、支付款项的收据或发票、催告信等，以便在日后发生争议时能够提供强有力的支持。万一遇到困难，不要犹豫，寻求专业人士的协助也是非常明智的选择，比如委托律师代表您通过法律手段来保护自己的合法权益。
