开发商跑路能否要求开发商继续履行合同

在面对房地产开发商跑路这一情形时，虽然要求其继续履行合同存在相当程度的难度，但绝不代表毫无可能实现。首要任务便是对合同本身的有效性及其所包含的具体条款进行严谨的评估。假如合同经由行政机构认定为合法有效，并且对于开发商应尽的义务以及承担的责任有明确的规定，那么理论上便可借助法律手段强制该开发商继续履约。然而在实际情景中，由于开发商已经跑路，很可能会引发资金周转不灵、项目建设停滞等诸多问题，从而使继续履行合同面临重重阻碍。在此种情况下，建议您向当地司法机关提出正式申诉，并申请采取财产保全措施，以便最大限度地维护自身的合法权益。与此同时，也有必要寻求政府相关部门的协助和协调，共同解决这一难题。总而言之，是否能够要求开发商继续履行合同，必须结合多种因素进行全面考虑，而法律程序往往会显得较为繁琐和耗时。