结论:
夫妻婚内购房无关系协议是否有效要视具体情况而定,符合法定条件的有效,存在违法目的或可撤销情形的可能无效或被撤销。
法律解析:
依据《民法典》,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗。夫妻婚内购房协议若满足这些条件,如双方自愿约定房产归一方所有,该协议对双方具有法律约束力。然而,若协议以逃避债务、损害他人合法权益等为目的,或者违反婚姻家庭相关法律原则,就可能被认定无效,像为逃避债务约定房产归一方,债权人可请求撤销。另外,若协议显失公平,受损害方在法定期限内可请求法院或仲裁机构撤销。若您在夫妻婚内购房协议方面存在疑问,想进一步了解相关法律规定,可向专业法律人士咨询。
夫妻婚内购房无关系协议是否有效要视具体情况判断。若协议是双方真实意思表示,内容合法且不违背公序良俗,不存在欺诈、胁迫等情况,通常是有效的,像约定房产归一方所有的协议对双方有法律约束力。
若协议存在违法目的,如逃避债务、损害他人合法权益,或违反婚姻家庭相关法律原则,则可能被认定无效,债权人可请求撤销为逃债而作的房产归属约定。若协议显失公平,受损害方在法定期限内可请求法院或仲裁机构撤销。
解决措施与建议如下:
1.签订协议时确保是双方真实意愿,内容合法合规。
2.避免以违法目的签订协议,以免被认定无效。
3.若发现协议显失公平,受损害方及时在法定期限内通过法律途径解决。
法律分析:
(1)夫妻婚内购房无关系协议通常在满足一定条件时有效。当协议是双方真实意愿表达,内容合法且不违背公序良俗,也无欺诈、胁迫等情况,像约定房产归一方所有,这样的协议对双方有法律约束力。
(2)若协议存在违法目的,如逃避债务、损害他人合法权益,或者违反婚姻家庭相关法律原则,就可能被认定无效。比如为躲债将房产约定归一方,债权人可请求撤销。
(3)当协议存在显失公平等可撤销情形时,受损害方在法定期限内可向法院或仲裁机构请求撤销。
提醒:签订婚内购房协议要确保合法合规,避免违法目的。若对协议效力有疑问,建议咨询进一步分析。
(一)判断夫妻婚内购房无关系协议是否有效,要先看协议是否为双方真实意愿表达,内容有无违反法律法规强制性规定、是否违背公序良俗,有无欺诈、胁迫等情况,若都符合,则协议一般有效。
(二)若协议存在逃避债务、损害他人合法权益等违法目的,或违反婚姻家庭相关法律原则,会被认定无效。
(三)当协议存在显失公平等可撤销情形,受损害方在法定期限内可请求法院或仲裁机构撤销。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
专业解答1、财产归子女很多伴侣在作财产约定时,会考虑日后子女的抚育问题,会约定某一部分的财产归子女所有。2、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。
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