首先，必须精准地确定房屋是否存在质量低劣的问题，主要表现在结构稳定性方面（例如墙体是否出现了裂缝），或者防漏性能方面（例如屋顶或者墙壁是否有渗漏现象），以及配套设施与设备是否符合当初签订的
合同条款等等。针对这些问题，可以考虑采用以下几种方式进行维权：第一步是收集相关
证据，包括购
买房屋时所签署的详细协议、影像资料以佐证存在的质量问题、后期的维护记录等等。其次，
当事人需要向房屋开发商发送一份书面质量缺陷通告，明确指出存在的问题并要求他们给出具体的解决期限。如果开发商对这份通知书置之不理或者故意拖延处理，业主方可以向当地的的住房建设行政管理机关提出
申诉。此外，如果
房屋买卖合同中有明确规定，还可以选择进行
仲裁或者
民事诉讼，要求开发方承担必要的修缮责任，甚至提供相应的
经济补偿。在此次维权过程中，作为夫妻联名所有者，二人应该保持理智并且默契协作，共同完成证据搜集和参与维权行动。另外，要注意任何维权行为都具有时效性的限制，从而防止超过法律规定的
诉讼时效。
