若未能按照预定日期交付房屋，是否能够选择取消
购房交易，需要从多个层面进行深入剖析与全面考量。通常情况下，假如开发商因为各种原因延迟了交房的时间，并且已经超出了双方在
购房合同中所约定的期限，同时也满足了法律规定或者是
合同条款所设定的解除条件，那么作为购房者，就拥有了单方面
解除合同以及要求退还已支付款项的权力。在此之前，我们必须对购房合同中的有关交房时间以及
违约责任的具体条款进行详细的审查。如果合同明确规定，当
逾期交房的时间达到一定程度时，购房者可以选择取消购房交易，那么我们就可以依据这些条款来维护自己的合法权益。然而，我们还需要进一步分析逾期交房的根本原因。如果这是由于
不可抗力等非开发商所能控制的外部因素所导致的，那么开发商可能无需承担相应的违约责任。但是，如果逾期交房的原因是开发商自身的失误，例如资金周转困难、施工过程中存在
违规行为等等，那么购房者要求取消购房交易的请求就更加容易获得法院的支持。因此，强烈建议您尽可能地搜集相关的
证据，例如购房合同、开发商发出的通知、双方之间的沟通记录等等，以便在必要的时候通过协商或者
诉讼等途径来保护自己的合法权益。
