当涉及到购
买房屋的备案价格违约问题时，首要步骤是深入理解并明晰您所
签署合同中的每一项关于价格以及可能出现违约情况的详细条款。通常来讲，如果开发商在销售房产的过程中所制定的售价超出了备案价格的限制，那么这就是一种违反市场监管规定的不正当操作。在这种情况下，作为
购房者，您可以参考以下几种处理方案：首先，您需要尽可能地搜集与其相关的各类
证据材料，包括
购房合同、公司的宣传手册、支付房款的收据等，这些都有助于证明开发商确实存在着违约现象。其次，您可以尝试向房屋所在地的房地产主管机构进行投诉，请求他们对此事进行全面调查并依法处理。接着，如果您与开发商就最后解决方式无法达成协议，您还可以依据
购销合同的条款，经过双方协商来追究开发商的
违约责任，其中包括
赔偿您因此而遭受的
经济损失，或者重新谈判价格等等。然而，您也可以选择直接向当地的人
民法院
提出诉讼申请，请求法官判定开发商必须无条件遵守合同条约，或需承担相应的违约责任。然而，无论您选择哪种方式，都要确保您所提交的证据及其充分有效性，同时合同条文也要清晰明朗，因为以上因素会对最终判决产生决定性的影响。
