在房地产市场中，
借名买房所涉及到的法律风险颇大。具体而言，实施该行为时需要首先签订具有
法律效力的书面借名买房协议，以明确双方各自的
权利和义务。其次，实际
出资人应当承担支付
购房款项的责任，同时务必妥善保存所有与此相关的支付凭证。此外，实际出资人还应该对房屋进行实际掌控，例如持有房屋钥匙以及按时缴纳各项相关费用等。然而，值得我们关注的是，借名买房有可能因为违反了相关政策规定、试图逃避法律约束或者侵害了第三方权益而导致协议失效。如果登记的名义
产权人未经授权擅自处置房屋，那么实际出资人就有可能遭受
财产损失。再者，倘若名义产权人对外负有
债务，那么该房屋还有可能会被
法院强制执行。总的来说，借名买房的风险不容忽视，除非万不得已，否则并不推荐使用这种方式来购
买房产。
