户主与开发商的精装房纠纷怎么处理

通常而言，对于房屋的主体结构和质量缺陷等保修期限，应由开发商自竣工验收合格并交付使用之日期开始计算。在签署购房买卖合同时，务必清楚审查并明示房屋交付时的装修标准，包括装饰材料及家具的品牌、具体型号与规格等细节内容。若验房过程中发现未能达到先前合同中所约定的装修标准，那么作为业主应当尽快收集相关证据，坚决抵制办理交房手续，并及时向开发商发出书面通知，要求其在合理期限内进行维修整改。倘若经过双方进一步协商仍无法达成共识，业主有权依据法律规定提起诉讼，以维护自身的合法权益不受侵害。
《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的》第六条
住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本第五条的期限。房地产开发企业可以延长保修期。国家对住宅工程质量保修期另有的，保修期限按照国家执行。