若开发者无法按照事先制定的规定去执行，那么便构成了
违约行为。在这种情况下，可以向房地产行政管理机关提出投诉，若是此机关也不能促使双方面对问题后达成和解，那就必须通过法律途径来加以解决。在签订的任何协议当中，如果其中出现一方没有履行其自身应尽的义务或者所实际做的与预先约定的存在巨大差异的现象，那么该一方应当为自己的行为负责。这种责任可能包括承担继续执行协议中的条款、采取适当的整顿措施以修正原先出现的不良状况，抑或是支付由于违约事件产生的全部
经济损失等一系列法律责任。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
