第一项原则，倘若有任何一方违背了我们的契约规矩，就必须按照双倍的代价来
赔偿对方的预付款。更不容忽视的一点是，假如合同中有明确列明的
违约赔偿责任或义务，那么受到此约束力的另一方可利用这条法律条例予以实施。预付款协议自预付款交付的那一刻起便正式生效。第二个原则，依据我国《中华人民共和国
民法典》的最新规定，当涉及到
房屋所有权交易的时候，如果卖方在收到尾款之后未能履行合约，那么他将适用预付款规则，需要向买方双倍返还预付款。第三个原则，预付款的具体数额通常由买卖双方自行协商决定，但是不能超过交易标的额的20%，否则超出这个范围的部分将会被视为无效。如果在接受预付款的过程中出现违约现象，那么违约方需要双倍偿还所收到的预付款；然而，在支付预付款的过程中，如果支付方出现违约情况，他将无法再收回已经支付的预付款。对于那些违约并且拒绝归还预付款的行为，
当事人有权采取法律措施进行追偿。
《民法典》第五百八十八条 当事人既约定
违约金，又约定
定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
