在此情形之下，您有权要求房东继续依照原先的
租赁合同执行合约，
保证您能够在预定的租赁期限之内继续享有租赁权益。其次，倘若房东未能按照租赁合同的相关规定履行其义务，您亦可根据
合同条款的约定来追究其相应的
违约责任。再者，若租赁合同并未对违约责任进行明确规定，或者
违约行为给您带来的
经济损失远超乎房东可能需要负担的
违约金金额时，您有权要求房东全额
赔偿您因此而遭受的经济损失。如若双方就此问题无法达成共识，您作为承租人同样拥有通过法律途径
向法院提起诉讼以解决争议的权利。值得注意的是，违约责任的设定具有一定程度上的灵活性，
当事人可以在事前或事后约定违约责任的具体承担方式以及责任范围，然而这一约定必须遵循公平原则，不能明显偏袒任何一方。当违约金的设定过高或过低，以至于与违约行为所导致的实际经济损失不相匹配时，法院有权根据当事人的申请，对违约金的金额进行调整，以确保法律公正性的实现。在您决定终止租赁关系的情况下，您无需支付未来一年的房租费用，但需承担因违约行为产生的违约金。在租赁期间内，若您未经房东同意擅自提前解除租赁合同，您应当按照租赁合同总租金的适当比例向房东支付违约金。鉴于此前双方并未对此类违约行为设定违约金，现如今您可以与房东共同商议确定违约金的具体金额，若该金额过高，您有权通过
诉讼程序请求法院降低违约金的数额。
《
民法典》第五百七十七条 当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人
民法院或者
仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
