租房一天就退租，违约金该怎么计算

（一）合同有约定违约金的情况，按合同约定履行。若觉得违约金过高，租客可请求法院或仲裁机构适当降低。
（二）合同未约定违约金，房东可主张实际损失赔偿，比如房屋空置期租金、重新招租的中介费等，不过房东要证明损失存在，同时有义务及时找新租客避免损失扩大。
（三）租客住了一天要支付当天租金，房东应退还预付租金扣除应付租金和违约金后的剩余部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：
租房一天退租，有约定按约定付违约金，过分高于损失可请求调整；无约定则赔偿实际损失，已住一天付租金，剩余预付租金应退还。
法律解析：
根据民法典规定，合同遵循意思自治原则。若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方式，应优先按照约定来执行。不过，若约定的违约金过分高于房东实际遭受的损失，租客可请求法院或仲裁机构进行适当减少。当合同未约定违约金时，房东有权主张赔偿实际损失，比如房屋空置期间的合理租金损失、重新招租产生的中介费用等，但房东需对这些损失进行举证证明，同时也有义务及时寻找新租客以避免损失进一步扩大。另外，租客实际居住了一天，这一天的租金是需要支付的，房东应将预付租金扣除应付租金和违约金后的剩余部分退还给租客。如果在违约金计算等方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

1.租房一天后退租，违约金计算要以租赁合同约定和法律规定为依据。若合同有明确的违约金数额或计算方式，应按约定执行，但当约定违约金远高于房东实际损失时，租客可请求法院或仲裁机构适当降低。若合同未约定违约金，房东可要求赔偿实际损失，如房屋空置期的合理租金损失、重新招租的中介费用等，不过房东需证明损失存在，且有义务及时找新租客以减少损失扩大。
2.解决措施和建议：
-签订租赁合同时，双方应明确约定违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。
-房东在租客退租后，应尽快采取措施寻找新租客，降低损失。
-租客若认为约定违约金过高，要及时收集证据请求调整。
-租客需支付实际居住一天的租金，房东应退还预付租金扣除应付租金和违约金后的剩余部分。

租房一天就退租，违约金计算要根据租赁合同约定和法律规定来处理。
其一，要是合同里明确规定了违约金数额或计算方法，那就先按合同来。不过要是约定的违约金比房东实际损失高太多，租客能向法院或仲裁机构申请适当降低。
其二，若合同没约定违约金，房东可以要求赔偿实际损失，像房屋空置期间的合理租金损失、重新招租的中介费等。但房东得拿出证据证明损失存在，并且有义务尽快找新租客，避免损失扩大。
此外，租客住了一天，这一天的租金要付。房东应把预付租金扣除这一天租金和违约金后的剩余部分退还给租客。

法律分析：
（1）当租赁合同明确约定了违约金数额或计算方式时，应按照合同约定来计算违约金。不过若约定的违约金明显高于房东实际损失，租客有权利请求法院或仲裁机构适当降低。
（2）若合同未约定违约金，房东可要求赔偿实际损失。实际损失涵盖房屋空置期间的合理租金损失、重新招租的中介费用等，但房东要举证证明这些损失的存在，并且有义务及时寻找新租客以避免损失进一步扩大。
（3）租客已居住一天，需支付这一天的租金，房东应将预付租金扣除应付租金和违约金后的剩余部分退还。

提醒：
租客退租前应仔细查看合同约定。若对违约金有异议，可咨询专业法律人士进一步分析。