非商品房被一房二卖如何维权

针对购房者在遭遇“一房二卖”事件后的合法权益保护问题，其具体操作方式应考虑实际情况而定，包括通过协商手段解决纠纷、提交仲裁或者正式启动司法诉讼程序。在此种情境之下，购房者依法享有多项重要权利，如请求解除房屋买卖合同、追讨已经支付的全部房款及相关利息、诉求卖方对其因“一房二卖”行为造成的经济损失进行赔偿等等。此外，购房者还可以向卖方提出索赔，要求赔偿金额最高不得超过已支付购房款的双倍。然而，需要特别指出的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通公民，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持，只能主张收回购房款及其对应利息，并要求赔偿其因此次交易受到的所有损失。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。