关于如何确定房屋价值的问题，我们通常采取以下四种认证方式：首要的途径便是在双方自愿且就房屋总体价值与
补偿金额达成一致意见之后，以此作为最终的确切售价；
其次，若双方均放弃了对该房屋的所有权主张，且无异议地决定进行公开竞标，那么出价最为高昂的一方可获取
房屋所有权；
再者，倘若未有任何一方提出对该房屋的所有权要求，此时便需启动公开拍卖程序，待拍卖所得资金分配妥当之后，依照一定比例将房屋所有权分配给各相关利益方；
最后，若双方仍未能就房屋的归属权和交易价格达成一致意见，此时便需寻求专业房地产评估机构的协助，通过全面评估得出的结果作为
争议解决的依据，对存在争议的房产进行合理分割。
《
民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的
共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人
民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
