关于
房屋质量鉴定服务收费标准如下所述：对于第一
类别别的房屋鉴定收费为每平米人民币2.7元（若鉴定面积小于等于200平米，则总费用不超过人民币500元）；对于第二类别别的房屋鉴定收费标准为每平米人民币2.25元（若鉴定面积小于等于200平米，则总费用不超过人民币400元）；而对于第三类别别的房屋鉴定收费标准为每平米人民币1.8元（若鉴定面积小于等于60平米，则总费用不超过人民币300元）。在同一栋房屋中存在多种不同类型房屋的情况下，应按照各类别房屋分别进行计费。
此外，对于非住宅性质的房屋安全鉴定服务，其收费标准可以在此基础之上上浮20%。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求
解除合同和
赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因
房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
