婚前买房房产证未拿到手如何做

1.购房合同仅登记一人名字，此房产为婚前个人财产，需保留好购房合同、付款凭证等，证明房款由自己支付，保障自身权益。
2.双方共同出资，即使没办房产证，也应签书面协议，明确出资比例和产权归属，防止日后纠纷。
3.涉及贷款，要留意还款情况，按时还款，避免逾期。
4.若因开发商致房产证延迟办理，可按购房合同追究责任，要求支付违约金或协助办证。

结论：
婚前买房房产证未拿到手，需根据不同情况妥善处理，保障自身权益。
法律解析：
依据民法典等相关法律，若购房合同仅登记一方名字，此房产属于婚前个人财产。保留好购房合同、付款凭证等，可证明款项由自己支付，在后续可能出现的纠纷中保障自身权益。若双方共同出资，即便未办理房产证，签订书面协议明确各自出资比例、房屋产权归属等十分必要，能避免日后产生纠纷。涉及贷款时，按时还款避免逾期是基本要求。若因开发商原因导致房产证延迟办理，可依据购房合同约定追究其违约责任，要求支付违约金或协助办理房产证。如果在婚前买房遇到复杂的法律问题，不知如何处理，建议向专业法律人士咨询，为您的权益保驾护航。

婚前买房房产证未到手可多方面处理。购房合同仅登记一人名字，房产属婚前个人财产，需保留好购房合同、付款凭证等能证明款项由自己支付的材料，以此保障自身权益。

1.若双方共同出资，即使房产证未办理，也应签订书面协议，明确各自出资比例与房屋产权归属，防止日后产生纠纷。
2.涉及贷款时，需及时关注还款情况，按时还款避免逾期。
3.若因开发商原因导致房产证延迟办理，可依据购房合同约定追究其违约责任，要求支付违约金或协助办理房产证。

法律分析：
（1）购房合同仅登记一方名字时，此房产为婚前个人财产。保留好购房合同、付款凭证等能证明款项由自己支付的材料，可保障个人权益，即便后续出现产权争议，这些材料也是重要证据。
（2）双方共同出资购房，即便房产证未办理，也需签订书面协议。明确各自出资比例、房屋产权归属等内容，能有效避免日后可能产生的纠纷，保障双方权益。
（3）涉及贷款的情况下，要及时关注贷款还款情况。按时还款避免逾期，否则会影响个人征信，还可能面临法律风险。
（4）若因开发商原因导致房产证延迟办理，可依据购房合同约定追究其违约责任。可要求开发商支付违约金或协助办理房产证。

提醒：婚前买房情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）购房合同仅登记一方名字时，保留好购房合同、付款凭证等，来证明款项由自己支付，保障自身婚前个人财产权益。

（二）双方共同出资，即使房产证未办，也签订书面协议，明确各自出资比例、房屋产权归属等，防止日后纠纷。

（三）涉及贷款，及时关注还款情况，按时还款避免逾期。

（四）因开发商原因致房产证延迟办理，依据购房合同约定追究其违约责任，要求支付违约金或协助办理房产证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。