务必依循程序，携带有效
身份证件以及与房产购置相关的协议合同前往属地房管机构进行备案登记工作；待该项事务圆满结束后，房管机构将依据相关法律
法规，对本次交易行为进行严谨的审核检验；在确认无异议且各项手续完善无误后，便会向阁下发出指示，告知阁下可去交易所履行
过户手续；届时，阁下只需依照房管机构的具体要求，备妥所需的证件材料，例如身份证、户口簿以及印章等，前往交易所缴纳
契税并办理立契过户手续即可。在此过程中，房管机构还会向买方颁发《房屋卖契》，并将所有相关文件提交至市房地局或者各地区的房地局。
根据《城市私有房屋管理条例》第九条规定：买卖城市私有房屋，双方必须持有
房屋所有权证书和个人身份证明，而买方则需要提供购
买房屋的证明信和个人身份证明，然后共同前往房屋所在地区的房管机构办理相关手续。任何单位或个人都不得擅自买卖城市私有房屋，更不能利用城市私有房屋从事非法的投机倒把活动。
《
城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请
土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律办理。《
民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
