别人出钱买房写我名怎么办

（一）明确房产性质：与出资人确定是赠与还是借贷关系，若为赠与，房屋是个人财产；若为借贷，需承担还款责任。
（二）签订书面协议：若为赠与，签订书面赠与协议；若为借贷，签订借款合同，约定还款方式和期限。
（三）保留出资凭证：保留好转账记录等出资凭证，方便后续处理房产处分、分割等问题。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这为赠与房产的情况提供了法律依据，明确了赠与行为的性质和双方的权利义务。

1.房产归属以登记为准，写谁名谁就是法律上的房屋所有权人。
2.他人出钱写你名买房，可能是赠与或借贷。赠与的话房子归你；借贷则你要还钱。
3.为防纠纷，和出资人明确约定房产性质与双方权责。赠与签书面协议，借贷签借款合同，约定还款方式和期限。
4.保留出资凭证，后续房产处分等按约定和法律处理，保障双方权益。

结论：
他人出钱买房写自己名，房屋产权法律上归自己，但要明确出资性质，为避免纠纷需与出资人明确约定并保留出资凭证。
法律解析：
依据《民法典》，房屋产权以登记为准，写了名字在法律上就是房屋所有权人。他人出钱买房写名存在不同情形，若为赠与，对方明确表示赠与后房屋属个人财产；若为借贷，就需承担还款责任。为保障双方权益，避免纠纷，与出资人明确约定房产性质和双方权利义务很重要。若为赠与，可签订书面赠与协议；若是借贷，签订借款合同并约定还款方式、期限等，同时保留好出资凭证。后续涉及房产处分、分割等问题，可依约定和法律规定处理。如果在处理这类房产问题时遇到疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

1.房产写名在法律上意味着登记人是房屋所有权人，但他人出钱买房写名情况复杂。若为赠与，房产归登记人个人所有；若为借贷，登记人需承担还款责任。
2.为避免纠纷，应与出资人明确约定房产性质及双方权利义务。
3.若为赠与，签订书面赠与协议；若为借贷，签订借款合同并约定还款方式和期限。
4.保留好出资凭证，如转账记录。后续涉及房产处分、分割等问题，依约定及法律规定处理，保障双方权益，避免法律纷争。

法律分析：
（1）房屋产权认定以登记为准，登记在名下者为法律上的房屋所有权人。
（2）他人出钱买房写名存在不同情形。若为赠与，明确表示后房屋成为个人财产；若为借贷，需承担还款责任。
（3）为避免纠纷，与出资人应明确约定房产性质和双方权利义务。赠与可签订书面赠与协议，借贷则签订借款合同并约定还款方式、期限等。
（4）要保留好出资凭证，如转账记录。在后续房产处分、分割等问题上，可依据约定和法律规定处理，保障双方权益。

提醒：
处理此类房产问题，务必明确约定并保留凭证。不同案情解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。