离婚后房产证两人名字改一人是否缴费

离婚后通过析产方式将房产证从两人名字变更为一人名字，不征收契税。这属于房产共有权的变动，根据相关规定，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，无需缴纳这项主要费用。

办理过程中会产生少量其他费用。比如需缴纳登记费，用于不动产登记机构办理产权变更登记手续；还有工本费等小额费用。若涉及委托他人办理，可能会产生公证费，具体金额根据当地标准和代办情况确定。

办理时需准备相关材料并按流程操作。双方应携带身份证、离婚证、离婚协议或生效法律文书等材料，共同前往不动产登记机构申请办理产权变更手续，按照机构指引完成后续步骤即可。

法律分析：
（1）通过离婚析产方式办理房产证更名时，夫妻因离婚导致房屋产权过户属于房产共有权变动，依据相关规定，对离婚后原共有房屋产权归属人不征收契税。

（2）办理过程中可能产生其他小额费用，包括不动产登记机构收取的登记费、工本费等；若委托他人办理，还可能涉及公证费，具体费用标准可咨询当地不动产登记机构。

（3）办理更名手续需携带双方身份证、离婚证、离婚协议或生效法律文书等材料，到不动产登记机构申请办理。

提醒：
办理离婚后房产证更名应优先选择离婚析产方式以减免契税，办理前建议向当地不动产登记机构确认所需材料及费用明细，避免遗漏导致手续延误。

（一）离婚析产方式办理房产证更名不征收契税。夫妻离婚后因分割共同房产办理产权过户，属于共有权变动，不涉及买卖或赠与，因此无需缴纳契税。

（二）可能产生的其他费用包括登记费和工本费。这些费用是不动产登记机构办理变更登记手续时收取的常规费用，金额较低。

（三）委托他人办理时可能需要支付公证费。若无法亲自办理，需出具经过公证的委托书，公证机构会按规定收取公证费。

（四）办理时需携带相关材料。需准备身份证、离婚证、离婚协议或法院生效法律文书，前往不动产登记机构申请办理。

法律依据：《财政部税务总局关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》中明确规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。

离婚后办理房产证从两人共有变更为一人所有，若通过离婚析产的方式进行更名，属于房产共有权的合法变动，根据规定，这种情况不需要缴纳契税。

办理过程中可能产生少量其他费用，比如不动产登记部门收取的登记费，以及证件工本费；如果委托他人代为办理，还可能需要支付公证费用。

办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议或者生效的法律文书，前往不动产登记机构提交变更申请。

结论：
离婚后通过离婚析产方式办理房产证从两人名字变更为一人名字，不征收契税，但需缴纳登记费、工本费等小额费用，委托他人办理可能产生公证费。

法律解析：
离婚析产办理房屋产权过户属于房产共有权的变动，根据相关规定，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。办理过程中会产生一些小额费用，包括不动产登记机构收取的登记费，用于办理产权变更登记手续，以及房产证的工本费等。若委托他人代办，还需支付公证费以确认委托行为的合法性。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议或生效法律文书等材料到不动产登记机构申请。若对具体费用金额或办理细节存在疑问，建议向当地不动产登记机构或专业法律人士咨询，确保办理过程顺利。