关于
房产证的办理程序和时间要求，
首先必须严格遵照与开发商所签署的
合同条款进行执行。根据一般的惯例，往往是要求在房屋交付之后的两年之内完成房产证的申领手续。如若开发商未能按照合同中规定的时限完成相关事宜，那么他们须承担相应的
违约责任。具体的
赔偿金额将依照双方
签订合同时的约定加以衡量；若是合同中明确列出的赔偿金额过低，则可依法诉求至民事法庭以期追加
违约金。倘若在合同签署之际并未对此类事项做出约定，则可以参考现行的司法解释予以处理，方法如下：即按照
购房者实际支付房款总额，参照中国人民银行所制订的
逾期贷款利息的标准进行计算。而解决
逾期办证问题的途径通常包括以下四个方面：第一，主动与出卖方协商沟通；
其次，寻求
消费者协会的帮助或投诉；再次，通过
仲裁方式解决问题；
最后，选择走
法律诉讼这条道路。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
债务。
