首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 大连法律咨询 > 大连二手房纠纷法律咨询 > 二手房买卖违约后起诉费用大概是多少
靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

13426037149

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

二手房买卖违约后起诉费用大概是多少

周** 辽宁-大连 二手房纠纷咨询 2026.02.02 05:00:50 404人阅读

二手房买卖违约起诉费用大概是多少

其他人都在看:
大连律师 房产纠纷律师 大连房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

1.二手房买卖违约起诉费用主要是案件受理费,按诉讼请求金额按比例分段累计交纳。不超1万元,每件交50元;超1万至10万部分,按2.5%交纳;超10万至20万部分,按2%交纳;超20万至50万部分,按1.5%交纳;超50万至100万部分,按1%交纳等。
2.以诉讼请求金额30万元为例,需交纳受理费5800元。若有申请保全等情况,还会产生其他费用。
3.建议当事人在起诉前,准确核算诉讼请求金额,以此预估起诉费用。同时,要充分考虑自身诉求的合理性,避免过高诉求导致不必要的费用支出。在申请保全等操作时,要了解相关费用的收取标准和规定,做到心中有数。

2026-02-02 11:39:00 回复
咨询我

法律分析:
(1)二手房买卖违约起诉时,案件受理费是主要费用,其收取标准根据诉讼请求的金额按比例分段累计交纳。不超1万元,每件交50元;1万至10万元部分,按2.5%交纳;10万至20万元部分,按2%交纳;20万至50万元部分,按1.5%交纳;50万至100万元部分,按1%交纳等。
(2)以诉讼请求金额为30万元为例,计算方式为50+(10万-1万)×2.5%+(20万-10万)×2%+(30万-20万)×1.5%,得出需交纳受理费5800元。
(3)除案件受理费外,若涉及申请保全等情况,还会产生其他费用,具体费用应结合实际诉求金额确定。

提醒:二手房买卖违约起诉费用计算较复杂,实际诉求不同费用有别,建议咨询以准确分析。

2026-02-02 09:42:28 回复
咨询我

(一)明确案件受理费计算方式。根据诉讼请求金额按比例分段累计交纳,不超1万元,每件交50元;超1万至10万部分,按2.5%交纳;超10万至20万部分,按2%交纳;超20万至50万部分,按1.5%交纳;超50万至100万部分,按1%交纳等。
(二)结合实际计算。如诉讼请求金额为30万,计算方式为50+(10万-1万)×2.5%+(20万-10万)×2%+(30万-20万)×1.5%=5800元。
(三)考虑其他费用。若有申请保全等情况,会产生其他费用,具体费用结合实际诉求金额确定。

法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳。

2026-02-02 07:59:11 回复
咨询我

1.二手房买卖违约起诉,主要费用是案件受理费,按诉讼请求金额比例分段累计收取。
2.收费标准:不超1万,每件50元;超1万至10万部分,按2.5%交;超10万至20万部分,按2%交;超20万至50万部分,按1.5%交;超50万至100万部分,按1%交等。
3.举例:诉求30万,受理费5800元。
4.申请保全等会有其他费用,具体依实际诉求金额定。

2026-02-02 06:24:46 回复
咨询我

结论:
二手房买卖违约起诉费用主要是案件受理费,按诉讼请求金额按比例分段累计交纳,还有申请保全等可能产生其他费用,具体结合实际诉求金额确定。
法律解析:
依据相关规定,二手房买卖违约起诉的案件受理费有明确的分段累计交纳标准。不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按1%交纳等。如诉讼请求金额为30万元,经计算需交纳5800元受理费。除案件受理费外,若有申请保全等情况,会产生额外费用。由于每个案件的诉求金额不同,所以具体费用要结合实际情况确定。如果您在二手房买卖违约起诉费用方面有疑问,或者遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询。

2026-02-02 06:08:55 回复

二手房买卖合同违约金比例  《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。  对方延迟履行合同,可以主张全额违约金吗  在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用。  在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。  违约金的给付应该严格按照合同执行吗  违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。

二手房买卖合同违约金比例  《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20,也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。  对方延迟履行合同,可以主张全额违约金吗  在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违约金,通常是指一方违约导致合同无法继续履行时,违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨,或者对法律一知半解,很多人混淆了这两种违约金的适用。  在一方稍有违约情形时,守约方就希望能要求20或者更高额的违约金,但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约,导致合同解除时,才承担此部分违约金。如果合同继续履行,一般参照“滞纳金”追究违约责任。  违约金的给付应该严格按照合同执行吗  违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定,但如果发生纠纷,并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿,只是弥补损失,而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低,都可参照实际损失进行调整。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 二手房买卖过户费用大概多少钱

    专业解答二手房过户费用包括:住宅类80元/套,由买方承担;交易手续费6元/平米,买卖双方各一半;土地收益金按交易价2%由卖方承担;核档费50元/次;契税税率3%,普通住宅减半至1.5%,拆迁户可免税;未满两年房产需缴纳营业税;印花税按交易价1‰双方分摊;未满五年房产需缴纳个人所得税,按财产转让所得20%或交易价1%征收,由卖方承担。

    2024.07.16 2458阅读
  • 二手房买卖过户费用大概多少钱

    专业解答二手房过户费用包括:住宅类80元/套,由买方承担;交易手续费6元/平米,买卖双方各一半;土地收益金按交易价2%由卖方承担;核档费50元/次;契税税率3%,普通住宅减半至1.5%,拆迁户可免税;未满两年房产需缴纳营业税;印花税按交易价1‰双方分摊;未满五年房产需缴纳个人所得税,按财产转让所得20%或交易价1%征收,由卖方承担。

    2024.05.08 2061阅读
  • 二手房买卖过户大概要多久

    专业解答二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订,房管局过户之后,不论银行是否放款,合同都已生效,买方要终止合同必须还清贷款。

    2024.09.15 4619阅读
  • 二手房买卖过户大概需要多久

    专业解答二手房办理产权过户,一般在15-30个工作日。二手房必须过户后才能办贷款,因为过户后银行才会放尾款,过户之前要把贷款审批通过,接到银行通知后才能过户。在贷款合同签订,房管局过户之后,不论银行是否放款,合同都已生效,买方要终止合同必须还清贷款。

    2024.09.14 15091阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫