在使用
房地产中介购屋过程中，倘若符合特定的条件，预付的
订金仍然具有可能予以退还之权利。首先，我们可尝试通过友好协商来解决此问题；若双方无法达成共识，阁下可以选择寻求
仲裁机构介入或者直接
向法院提起诉讼。
定金这一款项，其实即为房屋购置合同时，买方在确认
购房意愿后提前支出的预付款项。如若该合同最终得以顺利履行，则定金将作为价款的一部分被买方收回。反之，若卖方由于自身
违约行为导致合同目的难以实现，买方有权要求卖家
双倍赔偿其所支付的定金款。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定
违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求
赔偿超过定金数额的损失。
