婚前签订借名买房的协议是否有效

法律分析：
（1）婚前签订的借名买房协议通常是有效的。根据相关法律，当协议满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件时，会被认定为有效。
（2）存在特殊情况，若借名购买经济适用房等保障性住房，这类协议可能因损害公共利益而无效。保障性住房旨在满足特定群体住房需求，借名购买违背政策初衷。
（3）若协议有效，实际购房人可要求登记人配合办理过户等手续。但在实践中，借名买房易产生纠纷。

提醒：
婚前借名买房要谨慎，若购买保障性住房存在协议无效风险。实际购房人要留存出资等相关证据，遇到复杂案情建议咨询专业人士分析。

（一）签订借名买房协议前，要确保双方具有相应民事行为能力，协议意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，避免购买经济适用房等保障性住房，以防协议被认定无效。
（二）若协议有效，实际购房人应留存出资等相关证据，以便在要求登记人配合办理过户等手续时，应对可能产生的纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.婚前签借名买房协议大多有效。只要签协议的人有民事行为能力、意思表达真实，且不违反法规和公序良俗，协议通常就有效。
2.若借名买经济适用房等保障性住房，协议可能无效。这类住房是为特定群体准备的，借名买损害公共利益，违背政策本意。
3.协议有效时，实际购房人可要求登记人配合过户。但实际中易有纠纷，建议留存出资等证据。

结论：
婚前签订借名买房协议一般有效，但借名购买保障性住房的协议可能无效；有效协议下实际购房人可要求登记人配合过户，建议留存出资等证据。
法律解析：
依据《民法典》，具备行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件的民事法律行为有效，婚前签订的借名买房协议若符合这些条件通常有效。然而，借名购买经济适用房等保障性住房，由于这类住房是为满足特定群体住房需求，借名购买损害了公共利益、违背政策初衷，协议可能被认定无效。若协议有效，实际购房人能按协议要求登记人配合办理过户等手续。但在实际中，借名买房容易产生纠纷，所以留存出资等相关证据十分必要。如果在借名买房过程中遇到法律问题，或者对相关法律规定有疑问，建议及时向专业法律人士咨询。

1.婚前签订借名买房协议通常有效，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件。不过，若借名购买经济适用房等保障性住房，协议可能因损害公共利益被认定无效，因为保障性住房是为特定群体提供的，借名购买违背政策初衷。
2.若协议有效，实际购房人可要求登记人配合办理过户等手续。但实际操作中容易产生纠纷。
3.为避免纠纷，建议实际购房人留存出资等相关证据，以便在出现问题时维护自身合法权益。