房租违约时合同规定赔偿金额多少

结论：
房租违约赔偿，合同有约定按约定执行，但不能过分偏离实际损失；未约定则赔偿实际损失。
法律解析：
依据相关法律规定，在房租违约的情况下，合同约定具有重要作用。若合同明确规定了违约赔偿金额或计算方式，通常遵循该约定。不过，这个约定需合理，不能过分高于或低于违约造成的损失。若约定违约金过高，当事人可请求法院或仲裁机构适当降低；若过低，当事人可请求增加。当合同未约定违约赔偿金额时，受损方可以要求赔偿实际损失，像租金差价损失、重新找房的合理费用等都在赔偿范围内。如果在房租违约赔偿方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

房租违约时合同赔偿金额需分情况处理。若合同有明确约定违约赔偿金额或计算方式，通常按约定执行，但约定应合理，不能过分高于或低于违约造成的损失。若过分高于损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若低于损失，可请求增加。

若合同未约定违约赔偿金额，受损方可主张赔偿实际损失，像因对方违约产生的租金差价损失、重新寻找房源的合理费用等。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定违约赔偿金额及计算方式，使赔偿有章可循。
2.若认为约定的违约金不合理，及时向法院或仲裁机构提出调整请求。
3.未约定赔偿金额时，受损方注意收集实际损失的相关证据，以便主张赔偿。

法律分析：
（1）房租违约赔偿遵循有约定从约定的原则。当合同明确约定违约赔偿金额或计算方式时，通常按照该约定执行，不过这个约定需在合理范围内，不能与违约造成的损失差距过大。
（2）若约定的违约金过分高于实际损失，当事人可通过向法院或仲裁机构请求适当减少；若约定的违约金低于实际损失，当事人也可请求增加，以保障自身合法权益。
（3）若合同未约定违约赔偿金额，受损方有权主张赔偿实际损失，这些损失包括租金差价损失、重新寻找房源的合理费用等。

提醒：
签订房租合同时应明确违约赔偿条款，若发生违约且对赔偿有争议，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）合同有约定时，按合同约定的违约赔偿金额或计算方式执行，不过要注意该约定需合理，不能过分偏离违约造成的损失。若约定过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）合同未约定违约赔偿金额，受损方可以收集因对方违约导致的租金差价损失、重新找房合理费用等实际损失的证据，主张相应赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.房租违约赔偿，先看合同约定。若合同明确了违约赔偿金额或计算方法，通常按此执行，但不能与实际损失差距过大。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定赔偿金额，受损方可以要求赔偿实际损失，像租金差价、重新找房的合理费用等。