房子没网签可以退房吗

若房屋尚未进行网上签约操作，则存在退房可能性。如未完成网络签约且无购房合同签署的情况下，确实可申请办理退房手续。然而，若已就该房屋进行了网络签约但并未订立完整的购房合约，便需参照具体协议条款予以判定。若存在定金事项时，定金往往无法全数退还，而首付款则通常能够得到妥善处理。虽如此，仍需注意合同中是否另有违约金附加事项，如存在此类约定，则必须在退款金额内扣除相应的违约金部分。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。