租房合同不合法的话还有法律效力吗

租约若存在违法之处便属无效之列。
而租赁合同欲具备有效性，需满足如下几个关键因素:
首先，签约时，当事方必须均具备完全的民事行为能力;
其次，合同条款的确定须建立在双方真实意愿表达之上，杜绝任何形式的欺诈、威胁等不当行为;
再者，合同约定的内容不得违反法律、行政法规中的强制性规定，也不能有悖于社会道德准则和良好风俗习惯。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。