租房合同一式两份只签一份是否有效

当您遇到出租房屋时，可能会注意到签订租赁合同的重要性。
而一般的情况下，我们通常会签署两份合同，这样可以保证合同双方均持有合同原件，以防丢失或损坏等意外情况。
然而，也有特殊情况发生，例如在某些场合下只约定了一份合同。
在这种情况下，如果这份唯一的合同满足了如下四个基本条件，那么它仍然被认为是合法有效的合同:
第一，双方在缔结合同时皆具备相应的民事行为能力;
第二，合同签订过程中，各方表达的意愿必须真实可靠，没有任何欺诈、威胁等不当行为;
第三，合同条款不得违反国家法律和行政法规的强制性规定，也不能违背社会公共道德规范;
最后，需要特别提醒的是，租赁合同的有效期应控制在二十年内，超出部分将视为无效。
希望以上信息对您有所帮助，祝您生活愉快！
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。