房屋买卖合同是实践合同吗

在民法领域中，买卖合同被认定为“诺成合同”而非“实践合同”。
何谓“实践合同”？即除了需要当事人双方达成合意外，还需有实际交付标的物的行为才能使其生效。
在这类合同中，除了双方当事人达成的共识，还需存在一方实际向对方转移标的物的行动，方可产生相应的法律效力。
然而，并非所有的合同都属于此类型，实践合同必须具有法律法规特别设定的条件，如:
定金合同、保管合同等。
《民法典》第一百七十四条
法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定;没有规定的，参照买卖合同的有关规定。
《民法典》第一百三十一条
买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。