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业主在小区花园内摔伤,物业公司有责任吗

业主在小区花园内摔伤,物业公司有责任吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-24 12:40:11 已帮助2923人

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业主在小区花园内摔伤,物业公司有责任吗
在民事法律层面上,当物业管理公司因为其自身工作失误而致使业主受到人身伤害时,该物业公司应当依照相关规定、合同约定或者道义上的公平原则来承担相对应的民事责任
然而,若物业公司在整个过程中不存在过失行为,则无需担负任何民事责任。
此外,倘若物业公司确为过失方且对业主人身受伤这一严重后果具有直接因果关系,但业主本身也对此承担了人为因素的影响,那么双方应依据各自过失程度以及事件的原因比例,来分别承担相应的民事责任;
反之,倘若业主并无过失行为,那么应当由物业公司单独承担全部民事责任。
民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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