购房合同诈骗立案条件

对于以非法占据为主要动机，在签约以及履约的整个流程之中，通过欺诈手段获取对方当事人财产的行为，若涉及下述任何一种情况，都应当被视为犯罪进行追究及惩罚:
（1）个人实施诈骗行为，诈骗金额达到了5000元至20000元人民币；
（2）单位的领导人员或者其他相关责任人，以该单位的名义实行诈骗行为，且诈骗所得全部归属于单位，金额达到50000元至200000元人民币。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。