村里分的宅基地可以建房吗

在我国农村地区，宅基地之上的房产是有资格用于抵押贷款的，然而，这并不意味着其所对应的宅基地使用权也可随同抵押。
一旦借款人未能如约偿还债务，银行或其他债权方仅能以抵押的房产为单位，以建筑物的建材作为优先受偿物进行清偿。
依照现行法律法规，宅基地、自留地以及自留山等集体所有土地的使用权均不具备抵押的条件与效力。
《民法典》第三百九十七条
建筑物与建设用地使用权同时抵押规则
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
第三百九十九条
【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
(一)土地所有权；
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。