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楼上空调滴水物业有责任吗

楼上空调滴水物业有责任吗
现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的,自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主,在处理过程中,业主也可能因共同利益联合起来,一个案件的处理在涉案小区会产生示范效应,处理不当将直接影响社区稳定,给案件审理带来较大压力。
2024-05-21 18:15:06 已帮助1737人

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楼上空调滴水物业有责任吗
针对楼上空调漏水的问题,在正常情况下,物业并无相关的法律责任。
然而,若该空调系物业公司统一供应,则物业应承担相应的管理职责。
根据物业工作内容的范围,其所主要管理的设备包括但不限于给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备以及电气设备等。
然而,当物业对于业主自行安装空调的行为具有合理引导的义务,且在直接责任人无法承担或无力承担责任的情况下,那么便可考虑要求物业公司承担起补充责任。
物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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