拆迁房70年后怎么办

1、当房产面临拆迁之时，倘若尚未偿还完毕贷款，在这段时间内仍然需要履行还款义务，直至得到相应的拆迁款项之后，方可优先处理贷款事宜。
2、关于住房按揭贷款这一问题，它本质上归属于借款合同范畴，在法律关系层面上体现为借贷关系。
与此同时，房屋征收拆迁作为政府主导下的行动，并未改变双方之间的债务关系。
3、被征收方有权自主选择货币补偿方式，这意味着即便面临拆迁，您的财产权益亦不会受到任何损害。
对于借贷方而言，他们既可以依照合同规定继续履行相关义务，也可以自行承担费用提前结清房贷。
在房屋拆迁过程中，通常会按照市场价格给予合理补偿，其中包括房屋补偿费、周转补偿费等项目，这些费用均会予以支付。
然而，具体的补偿标准将取决于当地房价水平及被拆迁房屋的实际折旧情况。
此外，还有可能获得奖励性补偿费，旨在激励被拆迁房屋住户积极配合拆迁工作，但并非所有人都能享受到该项福利。
至于因征收房屋所导致的停产停业损失的补偿，其金额将根据房屋被征收前的经济效益、停产停业期限等多方面因素综合确定。
具体的实施细则将由各省、自治区、直辖市政府自行制定。
在拆迁补偿方式的选择上，既可以采取货币补偿方式，也可以选择房屋产权调换方式，或者选择将货币补偿与产权置换相结合的方式。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。